我们努力的“卷”产品

只为给您更美好的社区共享空间

架空层是社区生活中较为理想的公共社交场所，是社区里的“第三空间”。遮风避雨的空间下充满了欢声笑语，承载着亲子、社交、娱乐等多重功能，延伸出人们对美好生活的无限想象。

传统的架空层是空洞、粗糙、闲置的“灰空间”，如何将架空层打造成令人欢喜、满足、愿意参与的共享空间，是思考的出发点。想要实现这一目标，绝不仅仅是设计一个漂亮的花架子。

2023年华润置地华东大区联合CLV.DESIGN针对架空层标准化进行了微创新研发，对于架空层产品力的打造方式，也给出了4个关键要点：品牌、设计、落地、运营。

华润置地华东大区“MIC社区综合体”产品主张的发布，是其综合开发运营能力的进一步展现，提出了从家-社区-街区-城市四个维度的空间连接。

其中在社区生活场景上，提出了润+生活聚场，为社区生活统一IP指引方向。

联合联合品牌、客研等部门，共创并且统一IP，对六大功能模块进行统一命名体系。为润+趣岛、润+与伴、润+乐想、润+无限、润+悦居、润+森活 6 大主题场景。

还在担心遛娃没有好去处吗？

这里是孩子的梦想地，是充满趣味的童真小岛，孩子们喜欢的游戏是什么？我们在大数据中找到了答案。

数据来源:《2023 年 华润置地华东大区架空层设计调研》

核心功能：快乐滑梯、积木乐高、启蒙阅读、4:30学堂

优选功能：儿童剧场、梦想巴士、摇摇木马、种子博士、手工DIY+涂鸦墙

次选功能：VR游戏、儿童秋千、平衡运动、儿童单杆、木作工坊、智慧棋艺

标准案例分享一：宁波-仇毕项目

趣岛-快乐滑梯

趣岛-4：30课堂

标准案例分享二：南京-G24项目

趣岛-儿童剧场

趣岛-主厅虫洞秘境

乐于知识，纵于想象，

从学习的爱好开始，让知识去创造丰润的生活。

核心功能：休闲阅读、自习室

优选功能：自在阅读、智慧书屋

次选功能：创客交流、书法画室、艺术展厅、科技展厅

标准案例分享一：义乌-下车门一期

乐想-休闲阅读

乐想-创客交流

标准案例分享二：宁波-仇毕项目

乐想-自习室

如果备考或者居家SOHO觉得无法集中注意力，那这里就是的选择。安静私密的学习空间，不同形式的阅读场景，简直就是家楼下的图书馆。

乐想-阅读区

在丰富的场景里交友，从交谈中认识邻里，探索趣味，发现生活无限。

家的概念不再局限于房门之内，当亲子欢聚、节假日亲友来访、闲暇时惬意独处。架空层便可充当起第二客厅，用舒适的室内软装布置成更宽敞、更自然、更丰富的温馨环境。

数据来源:《2023年华润置地华东大区架空层设计调研》

核心功能：第二会客厅、棋牌博弈、水吧区

优选功能：西厨私宴区、观影区

次选功能：茗茶区、阶梯放空区

标准案例分享一：义乌-孝子祠

与伴-第二会客厅

与伴-棋牌博弈

标准案例分享二：常州-幸福里C

与伴-第二会客厅

从跑道到健身房，在这些不设限的动能场所，让自身的热力无限绽放。

数据来源:《2023 年华润置地华东大区架空层设计调研》

核心功能：跑步机专区、自行车专区、乒乓球区

优选功能：力量训练、瑜伽谷

次选功能：拳击专区、户外器械

标准案例分享一：义乌-下车门一期

无限-自行车专区

标准案例分享二：常州-幸福里C

无限-跑步区

无限-力量训练

悦居模块是社区生活服务站，赞的24小时无人超市，里面有各种小吃、零食～或者饮料类均有售卖，为居住提供了极大的便利。

数据来源:《2023 年华润置地华东大区架空层设计调研》

标准案例分享一：合肥-昆御府

悦居-无人超市

大自然中畅游，在宁静中疗愈自己。

通透的视野，让户外景观可以与架空层实现互动，微风吹来，花香拂面，生活的疲惫渐渐淡忘，心情瞬间舒畅。

数据来源:《华润置地华东大区架空层设计调研》导出结果

核心功能：滑梯景观互动、家庭露营景观互动

优选功能：植物疗愈景观互动、吧台景观互动

次选功能：健身运动景观互动、手工艺术景观互动

标准案例分享一：杭州-科技城

森活-景观滑梯

为了实现项目的精准落地，更好的提高品质保障，兑现对客户的承诺。华润置地华东大区特意为架空层梳理了9项集采类别。

每项类别中经过实物反复比对，

甄选实物效果来锁定款式。

主材类-地砖

主材类-地板

成品类

成品构件，主要针对趣岛和无限两个场景，进行成品集采，其中趣岛包括儿童玩耍滑梯类和儿童学习矮桌类。无限模块包括有氧训练类和力量训练类。

架空层遵循“轻运营、微循环、逆生长”原则，华东大区梳理3个方面 10条管理办法助力轻运营策略实施。

结语

社区配套在城市规划和社区建设中扮演着重要角色。从精神需求方面来看，它促进了社区凝聚力、社会认同感和心理健康。而从功能需求方面来看，它满足了居民的基本生活需求、健身运动、教育和文化需求。华润置地华东大区聚焦架空层社区配套的精神期许及功能需求，致力于创造一个繁荣、和谐、更美好宜居的社区。

项目信息 Project Information

项目名称 | 架空层标准研发

委托单位 | 华润置地华东大区

业主单位 | 住宅管理部

项目地址 | 上海

研发单位 | 赛拉维设计CLV.DESIGN

总设计师 | 王少青

设计主创 | 刁缠

设计团队 | 王艳 周芳芳

完成时间 | 2023年6月