李益中梧桐山院，老宅新生设计案例

李益中梧桐山院，老宅新生设计案例

老瓦房，作为传统岭南民居建筑，被赋予情感记忆与历史价值，当往日的生活已褪色为渐远的记忆，我们如何使其重塑，功能再生，赋予它作为城市更新展厅的新生。对于老建筑的改造，我们当然可以修旧如旧，但我更希望有当代设计观念的置入，我喜欢新与旧强烈冲突的感觉。 ——李益中

深圳是全国城中村密度的一线城市之一，上千个城中村接纳着来自五湖四海的人们。近年来，深圳市把城中村综合治理列为重大民生工程予以推动，落实有机更新理念，以“绣花”功夫推进城中村微改造，活化城中村历史文化遗存、传承优秀地方文化。

位于罗湖区的梧桐山社区也迎来了有机更新，社区致力于建设前瞻引领效应和创新示范区，并以其独特的地理位置成为深圳的“桃花源”和艺术家创作栖息的地。

李益中梧桐山院，老宅新生设计案例

△ 梧桐山社区图片来源于网络

李益中空间设计受罗湖投控委托，收到了一份梧桐山社区虎竹吓村一座老瓦房的改造任务。改造对象是一座客家排屋，属传统客家民居样式之一，因几经易主，老宅的具体建造年限已无从考证，但仍是目前梧桐山社区现存的保存较完好的民居建筑，记载了深圳原住民的历史人文风貌。

时过境迁，人过楼空，如今的老瓦房，荒草丛生，墙体斑驳，周边被无序加建的民房所包围，村内是开车堵停车难的落后基础设施，缺乏邻里活动的公共空间。

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屋结构对称，屋梁高，门楣屋檐等位置有遗留的彩绘、木刻等艺术作品，大门保存良好。

侧邻山，萦绕着青山绿意，有朴素的原生态氛围。

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传统夯土建筑结构的不灵活性，对于空间重构带来掣肘。

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原始的夯土砖墙无法承受加建部分的重量，因此在原来的基础上浇筑混泥土进行加固。

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部分屋梁早已被白蚁蛀蚀，对损毁及遭到破坏的梁体进行了更换，有价值的部分保留使用。

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外部：周边被民房包围，楼间距极小，门口停车位距离过近，遮挡了外部建筑。

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以建筑系背景入行的李益中先生，从业以来，创作了许多融入建筑思维，采用建筑手法的设计作品。在面对老瓦房这样的改造对象，涉及到建筑、景观、室内一体化的全案设计，李益中空间设计同样成熟应对。

改造目标分为三部分：一是将其作为梧桐山社区改造规划的展厅，且老瓦房本身作为改造示范点，实践创新产业社区；二是兼具艺展、学术、接待、招商等功能，培育文创产业输出地；三是融入公共活动空间，联络社区邻里关系，赋能社区交往活力。

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设计师以“设计解决问题为前提”，对各类综合条件进行了全面分析，产生的设计策略：即旧改不是抹平一切过往，是因地制宜，尊重文脉，多元共生的更新路径，让老建筑为当下所用，使之成为传统建筑的再生之典范。

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一方面，建筑更新需加强对光线、温度等的调控，以及对承重结构、围护结构等的设计；

另一方面，重新置入功能，对场地进行相应设计，以激发场地的空间潜力，赋予它作为城市更新展厅的新生。

李益中梧桐山院，老宅新生设计案例

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以现代的空间力量及仪式感形成空间结构的特色，玻璃与砖墙，现代与传统，叠造共生，融入环境。

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前广场设立矮的石挡墙界定前场空间，设立水庭柔化了建筑与环境的关系，为建筑增加了光影和神秘感。

李益中梧桐山院，老宅新生设计案例

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以原建筑为依托，保留了原有的雕梁画、转角石墙、木门框等有意义的物件，这些旧物保留了古韵，是岁月洗练后的古朴简雅，呈现它们原始、不尽完美的状态，这种美超越了时间，历久弥新。

房屋内保留原建筑标志性的瓦质坡屋顶，墙面做简洁化处理，保留石制门槛。被改动过的小窗回归原来的位置，并用钢板收边，以突显当下设计的介入。

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建筑东面朝向山体景观，为了增强室内与景观联系，在建筑内置入一个生长性空间，作为室内空间重组的延伸和体现。

经过结构工程师的精细测算后，我们将原有部分砖墙拆除，置入一个向外延伸的盒子，盒子把景与光纳入室内，内与外都有了互换的体验。

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△ 岭南市隐，深庭小院

被山体和植被围绕的后院，享有的景观，改造后作为整个社区活动的公共场所，观影、饮茶、阅读、闲谈等等，形成开放活跃的院落生活氛围。

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一层作为规划展示区，作为展示梧桐山社区历史脉络及发展规划的缩影。整个展厅墙面使用肌理漆，朴素的材料突出陈列，简洁明确。

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窗是一种媒介，也是一种生态。别具巧思的开窗为室内逗引了光影和景致，回应了场所的特定氛围。空间不言，自有从容。

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中心的会客区以自然的形式，安定的力量，有机的亲密感，赋予空间侘寂美学的氛围，光影、肌理与器物组合出有温度、有哲思的意蕴场景。

李益中梧桐山院，老宅新生设计案例

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功能厅的处理重点尽可能地简洁实用，会议、学术甚至宴客都可在此实现。点到而止的陈设，让平和的交流自然而然地发生。

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旋转楼梯，以极简的黑色钢板和造型将空间的内耗尽量减少，串联上下层的动线，在有限的围合空间中营造无限之域。

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夹层展示区可作为画廊使用，成为艺术品的收集地，作为片区文创场所之一。

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嵌入的盒子内，以线性灯光配合阶梯式步道，打造出隧道般的穿梭感，人们可以自由穿越，或休憩停留。

李益中梧桐山院，老宅新生设计案例

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使用频率较高的水吧区，设置在前后院动线之间，便捷高效。通往后院的通道与夹层的盒子以上下对称设计，让室内外空间产生巧妙的关联，增强空间的故事性。

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入夜，暖黄的灯光点亮了整座房子，成为村里耀眼的存在。初夏的夜里满是蝉声萦绕，晚风把芭蕉林吹地沙沙作响，人们攒三聚五，来到树下纳凉，夜色中后院的白墙是的荧屏，一束光、一台放映机，这里就成了露天电影院。

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有温度的设计，令被遗落的老宅成为一根纽带，重新链接起人与人的关系，人与环境的联系，人对时空的感知。

我们希望通过老瓦房的改造，能对当地起到良好的旧改示范作用，我们尊重了老屋的历史和村民的生活方式，愿能唤起城市移民对自然的情感，让传统文脉得以延续。

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项目地址｜深圳市罗湖区梧桐山社区虎竹吓村

竣工时间｜2021.5

委托单位｜深圳市罗湖投资控股有限公司

甲方团队｜庄欣、游牧、贺子娟、田会莹、温范金、李宏标

设计范围｜建筑改造、结构设计、景观设计、室内设计

设计团队｜范宜华、段周尧、孙妮、温喻涵、陶少君、吴建彬

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李益中空间设计成立于2012年，总部位于深圳，在成都设有分公司，是一家有策略思维、追求空间气质的精品设计公司，致力于地产设计、文旅设计、商业设计、私人住宅的研究及高级定制化设计服务。

公司现有100余位专业设计师，秉承“策略思维，人文气质”的设计理念，在建筑与室内设计专业以理性科学的设计策略及方法，为客户提供设计与工程的解决方案。在设计中，我们亦关注当代美学、文化、艺术与功能的合一，根据每一个空间的特性，塑造其俊逸灵动、润雅圆融的人文气质。

李益中 梧桐山院，老宅新生

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