东京豪宅公寓丨日本 NTT 城市发展公司设计案例

东京是世界上人口密度的城市之一。不管是星级酒店还是普通公寓楼，房间都特别紧凑，容积率也都大的惊人。是实实在在的水泥森林。

而「低密」公寓在东京更是遥不可及的奢侈。

今天，一起君给大家带来一座真正的日本豪宅公寓——Kita Aoyama Apartments，让我们来一窥究竟吧。

东京豪宅公寓丨日本 NTT 城市发展公司设计案例

这座混凝土退台式建筑是由 Conran and Partners 事务所设计的，并由首席设计师 Tim Bowder-Ridger 操刀。

面积 6098 m²，共 7 层高，包含 14 套豪华公寓及一套顶层复式豪宅。开发商为

项目建在东京北青山，是一处定位高端的住宅社区。建筑的设计灵感来源于日本著名画家葛饰北斋的木刻版画《青山圆座松》。

这幅画是北斋先生在当时这里还被青山覆盖的情况下创作的，它是著名的“富士山三十景”之一。

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《青山圆座松》

对应到建成的建筑外立面，可以看到光滑的混凝土和花岗岩组成了之字形结构，加之覆盖绿植景观的开放式露台，就好像日本松木在山坡上「自然生长」的那种状态。

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△设计手稿

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建筑宏大的规模和体量也与周围的环境相呼应。退台式设计也不会影响四周楼宇的采光。粗糙的石材、光滑的混凝土及抛光的花岗岩，不同材质的肌理丰富了视觉层次。

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对比东京市内的大部分公寓的面积，北青山这个公寓楼内的住宅大得不同寻常。7 层高的楼总共只有 15 套公寓，这样大尺度的居住面积才是真的「壕」。

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进入公寓楼内部，宽敞的大厅和走廊创造出从街道到建筑内的流畅空间过渡，木饰面、花岗岩、深色石材，串联起空间的视觉层次。

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该项目在其建筑和室内设计中贯穿了一种整体感，并通过室内外空间中的各个开发要素联系在一起。

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公寓大厅里还设有访客停留的休息区。柔和的灯带打在贴有公寓门牌的墙上，对视线形成一种引导。

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除了简约高级的建筑立面，本案另一大亮点是大尺度的户型设计。地下部分设有停车场，一层大部分为公共配套。

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△首层平面图

虽然楼层不高，但户型设置的非常丰富，除了顶部两层被一套顶层公寓占据外，其他每个楼层都分布有平层和复式公寓。

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△二层平面图

一套大平层就占据了这一层近 1/3 面积。▽

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△三层平面图

考虑到日本人对个人隐私的重视，公寓内公共到私人空间的层级保持的非常明晰。进入玄关，一道玻璃门阻隔了通向客厅的视线，石材与木地板也形成功能区的清晰划分。

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开放的起居室，淡雅的配色，符合日式主流设计美学。

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粗糙的石材营造出一种内外空间的连续感。

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四层往上，户外面积增多，每一户客厅和卧室都与露台相连，郁郁葱葱的植被为居住者提供了一种难得的舒适体验。

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△四层平面图

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△五层平面图

6、7层面积小，却只分布了一套顶层复式，其开阔的面积也是整套公寓楼之。低层设有开放的起居室、宽大的厨房以及健身房、客房等。

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△六层平面图

上层为私密的睡眠区。共有 3 间卧室，每间都带有独立卫浴。

东京豪宅公寓丨日本 NTT 城市发展公司设计案例

△七层平面图

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△设计模型

不得不说，这样的尺度才称得上豪宅。而由事务所 Landscape Plus Inc.打造的景观花园也充分彰显了北青山对人文环境的考量，创造了水泥森林里鲜有的宜居空间。

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种了树木的花园为居住在低层的居民提供了与街道间的一种安静的屏障。青灰色铺路石形成外部空间与建筑体直接的视觉过渡。

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北青山不论是地理位置还是户型配置都充分考虑到居住者的生活方式，而对文化和历史的尊重，也让本案显得格调更高。

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